近期，中国能建葛洲坝基地（宜昌）建设发展有限公司资产运营事业部运营管理云和酒店华翔时光里店正式开启试运营，运营期间连续多日入住率超90%。为加快盘活闲置资产，提升运营管理质效，事业部积极探索经营新思路，采用“先改造，后盘活”的方式，并首次创新采用“基本租金+经营租金”相结合的租赁模式，顺利完成了闲置资产租赁工作。同时聚焦服务细节，快速响应租户诉求，在酒店试营业期间连夜开展下水道疏通作业，以实干举措筑牢服务保障防线，彰显责任担当。
       在租赁业务优化升级工作中，事业部打破传统单一租金模式局限，结合市场发展趋势与经营实际需求，积极创新，正式推行基本租金加经营租金的新型租赁模式。该模式通过市场调研设定基础租金标准，结合经营效益灵活制定经营租金核算方式，既有效保障了租赁双方的合法权益，实现收益稳定与风险防控双向平衡，又进一步激发了合作经营活力，推动租赁业务朝着更规范、更灵活、更高效的方向发展，为行业运营模式创新提供了思路。
       同时，事业部始终坚持以服务为核心，把租户需求放在首位，全力保障各项服务平稳有序。针对试营业期间水道堵塞反水问题，事业部相关人员第一时间响应，连夜开展下水道疏通排查作业，彻底解决排水不畅问题，保障了租户的经营秩序，用高效、贴心的服务赢得了租户认可。
      下一步，事业部将持续深化运营模式创新，不断优化租赁模式，提升业务运营水平；同时坚守服务初心，紧盯各类服务保障细节，以更快的响应速度、更实的工作举措，全方位提升服务质量，切实筑牢服务保障根基，助力各项工作高质量推进。